पुणे: पिंपरी चिंचवड महापालिकेने (पीसीएमसी) प्रारूप विकास आराखड्यातील (डीपी) आरक्षणामुळे बाधित ३१८ गृहप्रकल्पांबाबत राज्य सरकारकडे स्पष्टीकरण मागितल्यानंतर सहा महिन्यांहून अधिक काळ लोटला तरी या प्रकल्पांचे भवितव्य अनिश्चित आहे. नागरी अधिकाऱ्यांनी पुष्टी केली की राज्य सरकारने अद्याप प्रतिसाद दिलेला नाही, ज्यामुळे विकासक आणि गृहखरेदी दोघेही अडचणीत आले आहेत.प्रभावित उपक्रमांमध्ये सध्या बांधकामाधीन प्रकल्प तसेच नुकत्याच पूर्ण झालेल्या इमारतींचा समावेश आहे ज्यांना मुळात नागरी संस्थेकडून सर्व आवश्यक मंजुरी मिळाल्यानंतर मंजूर करण्यात आले होते. बांधकाम सुरू ठेवण्याची परवानगी द्यायची की दंडात्मक कारवाईची गरज आहे याबाबत PCMC अधिकारी अस्पष्ट आहेत. नागरी संस्थेने गेल्या वर्षी ऑगस्टमध्ये राज्याच्या नगरविकास विभागाला पत्र लिहून तातडीने मार्गदर्शन मागितले होते.पूररेषेच्या खुणांमधील विसंगती या गुंतागुंतीत भर पडते. पाटबंधारे विभागाने दिलेले सध्याचे सीमांकन मसुदा डीपीमध्ये दर्शविलेल्या सीमांकनांशी जुळत नाहीत, त्यामुळे पुढील कायदेशीर आणि तांत्रिक अडथळे निर्माण होतात. PCMC ने राज्य सरकारकडून विशिष्ट स्पष्टता मागितली आहे की कोणत्या चिन्हांना प्राधान्य दिले पाहिजे. पीसीएमसीच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले की, “आम्ही राज्य सरकारच्या निर्देशांची वाट पाहत आहोत आणि आम्हाला ते मिळाल्यावर योग्य ती कारवाई केली जाईल. त्यांनी नमूद केले की या विलंबामुळे शेकडो गृहखरेदीदारांना मोठा त्रास झाला आहे ज्यांनी या प्रकल्पांमध्ये आपली जीवन बचत गुंतवली आहे.आगामी नियोजन समितीच्या सुनावणीदरम्यान काही प्रकल्प मसुदा डीपीमधून वगळले जाण्याची शक्यताही अधिकाऱ्याने नमूद केली. मात्र, तत्काळ दळणवळणाच्या अभावामुळे संभ्रम निर्माण होत आहे. “अनेक साइटवर काम सुरू असताना, विकसक आणि खरेदीदार सतत विचारत आहेत की त्यांनी थांबावे की सुरू ठेवावे,” तो पुढे म्हणाला.गेल्या वर्षी मे मध्ये प्रकाशित झालेल्या डीपीच्या मसुद्याला 50,000 हून अधिक आक्षेप प्राप्त झाल्याने लोकांचा मोठा प्रतिसाद मिळाला. अनेक रहिवाशांचा आरोप आहे की सार्वजनिक सुविधांसाठी आरक्षणे चुकीने खाजगी मालमत्तांवर चिन्हांकित केली गेली आहेत. तक्रारींची संख्या असूनही, सुनावणीला अद्याप सुरुवात व्हायची आहे. नियोजन समितीने चार तज्ज्ञांना अंतिम रूप दिले आहे – तीन नगर नियोजन आणि एक पर्यावरण – स्थायी समितीच्या तीन सदस्यांना नामनिर्देशित करण्याच्या प्रस्तावाला सर्वसाधारण सभेने अद्याप मान्यता दिलेली नसल्याने ही प्रक्रिया रखडली आहे. पूर्ण गठीत झाल्यानंतर, समिती सार्वजनिक सुनावणीचे वेळापत्रक तयार करेल आणि मुख्यमंत्र्यांच्या मान्यतेसाठी अंतिम मसुदा राज्य सरकारकडे सादर करेल. पारदर्शकता वाढवण्यासाठी PCMC ने मसुदा डीपीचे मराठीत भाषांतर करण्यासाठी पावले उचलली आहेत. तांत्रिक इंग्रजी दस्तऐवज बऱ्याच बाधित नागरिकांना अगम्य असल्याचा युक्तिवाद करणाऱ्या निवडून आलेल्या प्रतिनिधींच्या मागण्यांचे हे अनुसरण करते. सरकार-अधिकृत अनुवादक नियुक्त करण्याच्या प्रस्तावाला या आठवड्यात स्थायी समितीची मंजुरी मिळणे अपेक्षित आहे. महाराष्ट्रात पहिल्यांदाच विकास आराखडा – तांत्रिक स्वरूपामुळे केवळ इंग्रजीतच तयार केला जातो – प्रादेशिक भाषेत उपलब्ध करून दिला जाईल.
Source link
Auto GoogleTranslater News
✍🏻संपादक – देवराम भेगडे
